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13/07/2010
Torneo di San Pantaleone
Gamet al Torneo di San Pantaleone |
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13/07/2010
Ritardi nei Pagamenti
Record di Ritardi pagamento rate |
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Tassi di interesse dei mutui
I tassi di interesse, comunemente applicati dagli Istituti di Credito, sono i seguenti:
Fisso
Con il tasso fisso la percentuale degli interessi, concordata al momento della stipula del mutuo, rimane costante nel tempo senza tener conto di qualsiasi variazione dei tassi di mercato.
Variabile
Con il tasso variabile, la percentuale degli interessi è legato all’andamento di parametri di indicizzazione quali l’Euribor e il Prime Rate ABI. Una volta stabilito l’indice di riferimento (ad oggi il più utilizzato è l’Euribor), la banca vi applica una maggiorazione (detta spread) che rappresenta il suo margine di guadagno. Tale spread varia, secondo le diverse strutture bancarie, tra lo 0,75% ed il 2% o più.
Misto
Rappresenta una forma di credito che si è notevolmente diffusa negli ultimi anni. In esso è previsto, nella fase iniziale del mutuo, un tasso fisso; ad una scadenza stabilita contrattualmente (da uno a tre anni), la banca concede al cliente la possibilità di scegliere tra il tasso fisso o il tasso variabile applicati in quel periodo. |
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Aspetti fiscali
Gli interessi passivi di un mutuo ipotecario sono detraibili dall’IRPEF, in sede di dichiarazione dei redditi, a condizione che: il mutuo riguardi l’acquisto della prima casa adibita ad abitazione principale; l’acquisto sia avvenuto nei sei mesi antecedenti o successivi alla data di stipulazione dell’atto di mutuo.
La detrazione spetta nella misura del 19% su un importo massimo di Euro 1500. |
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